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大连商品房预售管理草案：实行明码标价、一房一价备案制度

　　　　

澎湃财讯

5月12日，大连度辽宁省大连市住房和城乡建设局发布《近日大连市住房和城乡建设局就 关于进一步加强商品房预售方案管理的商品售管通知 向社会公开征求意见》称，为加强商品房预售管理，房预维护商品房交易双方的理草合法权益，该局草拟了《关于进一步加强商品房预售方案管理的案实案制通知》。

对于预售资金监管落实情况，行明《通知》显示，码标应该按照规定确定预售资金监管事项，价房价备签订监管协议，大连度明确监管方式、商品售管监管银行、房预监管专用账号等信息。理草

商品房预售价格实行明码标价、案实案制一房一价备案制度。行明各房地产开发企业应当根据土地成本、码标建设成本、税费、利润等情况合理确定商品房住房销售价格，主管部门对企业预售方案中的商品住房销售均价进行分析研判，针对首次申请预售许可的新建商品住房项目，可委托第三方评估机构进行成本税费核算分析，结合市场情况合理确定下浮比例，如调整预售价格，需重新备案调整房源的一房一价表。


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